Fugaplantsoen 31

Raum, Licht, Privatsphäre und ein wundervoller sonniger Garten: Dieses königliche Familienhaus in der Muziekwijk hat alles, was man für jahrelanges Wohnvergnügen benötigt.

Suchen Sie nach einer großzügigen, sofort bewohnbaren Familienwohnung in der beliebten Musikviertel? Dann ist diese überraschend geräumige Einzimmerwohnung an der Fugaplantsoen 31 auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Diese gut gepflegte Wohnung verfügt über eine gemütliche runde Vorgartenfenster, abermals 4 großzügige Schlafzimmer, eine sonnige Hinterhof im Südwesten und zahlreiche Möglichkeiten, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, wie z. B. ein fünftes Schlafzimmer oder Dachstühle im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet diese Wohnung alles, was eine Familie sich wünschen kann.

Dieses Objekt wird mit einem Mindestgebot von € 500.000,- angeboten. Angebote ab diesem Preis werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend am Rand der Muziekwijk. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Schulen, Kindertagesstätten und internationale Schulen. Zudem wohnst du hier in kurzer Entfernung zu Geschäften, Gastronomiebetrieben, Freizeiteinrichtungen, dem Beatrixpark, den Noorderplassen und dem Pampushout, ideal zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Du bist zudem innerhalb weniger Minuten in der lebendigen Innenstadt von Almere Stad mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Terrassen und Unterhaltung. Die Erreichbarkeit ist hervorragend dank des NS-Bahnhofs Almere Muziekwijk, diverser Busverbindungen und Ausfahrten in Richtung der Randstad.

Einteilung

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangst du in den Flur mit Stromzähler, modernem Badezimmer (vollständig renoviert Anfang 2025) und Treppenaufgang zur Etage. Aus dem Flur erreicht man den großzügigen und mit Garten ausgestatteten Wohnraum. Dank der großen Fensterfront, breiten Schiebetüren und günstigen Lage genießt der Wohnraum eine besonders große natürliche Lichtzufuhr. Die glatt gestrichenen Wände sorgen für eine moderne und gepflegte Ausstrahlung.

Auf der Vorderseite befindet sich die halb offene Küche in L-Form, ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten wie einer Geschirrspülmaschine, keramischer Kochplatte, glatter Oberfläche Abzugshaube, Kombi-Ofen-Mikrowelle und Backofen mit Heißluft. Die stimmungsvolle runde Nische verleiht der Küche zusätzlichen Charme und bietet einen Ausblick auf die breite, grüne Straße. Darüber hinaus verfügt die Küche über ein gemütliches Sitzmöbel mit drei Barhockern/Stühlen, einen feinen Ort zum gemeinsamen Frühstücken, eine Tasse Kaffee zu trinken oder gemütlich beisammen zu sitzen, während man kocht.

Garten:
Der wunderschön angelegte Hinterhof liegt im sonnigen Südwesten, sodass Sie hier beinahe den ganzen Tag und Abend in der Sonne verbringen können. Selbst am Morgen profitieren Sie bereits von den ersten Sonnenstunden. Sowohl der Vorgarten als auch der Hinterhof wurden Ende 2020 vollständig erneuert und modern angelegt. Dabei wurde auf Komfort und Ausstrahlung geachtet, unter anderem mit Zierbepflanzungen, Gartenbeleuchtung, einer Überdachung und zusätzlichen Doppelsteckdosen.

Außerdem verfügt der Garten über eine große äußere Steinlagerung mit ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte sowie einen eigenen Hinterhof. Aufgrund der günstigen Lage im Vergleich zur umliegenden Bebauung genießt man hier optimale Privatsphäre ohne Sicht von Nachbarn.

Erste Etage:
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Die Badezimmerausstattung umfasst ein Whirlpool, eine großzügige Dusche mit Eintritt und eine doppelte Waschtisch. Ein Fenster in der Fassade sorgt für natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht. Die Schlafzimmer sind mit ordentlichen Böden und sorgfältig verputzten Wänden ausgestattet.

Zweite Etage:
Große Dachgeschosswohnung mit hohem First und vielen Möglichkeiten. Derzeit verfügt diese Etage über ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und viel praktischen Stauraum hinter den Kniestreben. Der Flur wurde kürzlich vollständig glatt gestrichen bis zum First, was eine luxuriöse Ausstrahlung vermittelt.

Dank deshalb der Fläche und der Aufteilung ist es hier möglich, einfach eine 5. Schlafzimmer zu realisieren oder eine praktische Dachgaube hinzuzufügen. Zudem besteht die Möglichkeit, an beiden Seiten Dachfenster zu platzieren, wodurch noch mehr Wohnfläche geschaffen werden kann.

BESONDERS:
• Wohnfläche ca. 134 m²
• Ab € 500.000,- k.k. anbieten
• K�niglich und hellen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren
• 4 geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit von 5 Schlafzimmern
• Hinterhof im Südwesten mit viel Sonne und Privatsphäre
• Vorgarten und Hinterhof erneuert im Jahr 2020
• Überdachung, Gartenumrischung und zusätzliche Außensteckdosen vorhanden
• Zwei moderne Toiletten renoviert im Jahr 2025
• Gefliestete Wände und kürzlich gestrichene Treppenhauswände
• Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und doppelter Waschtisch
• Ein separater Waschbecken vorhanden
• Viele Dachbodenfläche hinter den Kniekappen
• Möglichkeit, zwei Dachfenster zu platzieren
• Kindfreundliche und zentrale Wohnumgebung
• In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitbereichen

Neugierig geworden? Schauen Sie dann auch in der umfassenden Online-Wohnungsbroschüre unter: fugaplantsoen31.nl

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Englische Text unten:

Raum, natürliche Beleuchtung, Privatsphäre und ein sonniger südwestlicher Garten: Dieses geräumige Familienhaus in der Muziekwijk bietet alles, was Sie für ein bequemes Familienleben benötigen.

Suchen Sie nach einer geräumigen, sofort bewohnbaren Familienwohnung in der beliebten Muziekwijk-Gegend von Almere? Dann ist diese überraschend geräumige Terrassenwohnung an der Fugaplantsoen 31 auf jeden Fall einen Besichtigungstermin wert. Dieses gut erhaltene Objekt verfügt über ein charmantes, runder Bayfenster vorne, 4 großzügige Schlafzimmer, einen sonnigen Südwesten-gelegenen Hinterhof und hervorragende Möglichkeiten, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen, wie z. B. ein fünftes Schlafzimmer oder Dachfenster im Dachgeschoss. Mit ca. 134 m² Wohnfläche ist dieses Zuhause ideal für Familien, die nach Raum, Komfort und Privatsphäre suchen.

Diese Immobilie wird mit einem Startpreis von 500.000 € (Käuferkosten „k.k.“) angeboten. Angebote ab diesem Betrag werden vom Verkäufer ernsthaft in Betracht gezogen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet am Rand der Muziekwijk. In der näheren Umgebung finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, internationale Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeitbereiche wie den Beatrixpark, die Noorderplassen und das Pampushout — ideal zum Spazieren, Radfahren und Laufen. Das lebendige Stadtzentrum von Almere ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, Terrassen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet dank des nahen Bahnhofs Almere Muziekwijk, verschiedener Busverbindungen und direkter Straßen in Richtung Randstad.

Layout

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Zählerkasten, modernem Badezimmer (renoviert Anfang 2025) und Treppenhaus. Das geräumige, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer genießt viel natürliche Licht dank der großen Fenster und breiten Schiebetüren. Glatte, gestrichene Wände schaffen ein modernes und stilvolles Erscheinungsbild.

Vorn befindet sich die halboffene L-förmige Küche, ausgestattet mit eingebauten Geräten wie einer Spülmaschine, einer Keramikkocheinsatzplatte, einer Abzugshaube, einer Kombimikrowelle und einem Konvektionsofen. Der gerundete Bogenfensterbereich verleiht Charakter und bietet angenehme Aussichten über die grüne Straße. Die Küche enthält zudem ein gemütliches Frühstück-/Bar-Sitzbereich.

Garten:
Die wunderschön angelegte Hinterhof ist nach Südwesten ausgerichtet und ermöglicht es Ihnen, die Sonne beinahe den ganzen Tag und Abend zu genießen. Beide Vorgärten und Hintergärten wurden 2020 vollständig renoviert und verfügen über dekorative Pflasterungen, Gartenbeleuchtung, einen überdachten Sitzbereich und zusätzliche Außensteckdosen.

Der Garten bietet zudem ein geräumiges, abgeschlossenes Steinlager und eine private Hinterseite. Dank der günstigen Lage bietet der Garten hervorragenden Privatsphäre, ohne auf die Hinterherben zu blicken.

Erste Etage:
Landing mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem separaten Badezimmer (renoviert 2025), und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Eintritt und doppelter Waschtisch. Die geraden Wände machen alle Zimmer praktisch und großzügig.

Second Floor:
Großzügiger Attikaboden mit hohem Firstbalken, der derzeit über ein großes viertes Schlafzimmer, einen separaten Wäschebereich und ausreichend Stauraum hinter den Kniewänden verfügt. Die Grundrissgestaltung bietet die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen oder auf beiden Seiten Schornsteinfenster einzubauen, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen.

HIGHLIGHTS:
- Ca. 134 m² Wohnfläche
- Startpreis: €500.000 Kosten für den Käufer
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren
- 4 großzügige Schlafzimmer mit Potenzial für ein fünftes Schlafzimmer
- Hinterhof mit Südwest-Ausrichtung, viel Sonne und Privatsphäre
- Vorgärten und Hintergärten 2020 renoviert
- Abgedeckter Sitzbereich, Gartenbeleuchtung und zusätzliche Außensteckdosen
- Zwei moderne Toiletten, renoviert im Jahr 2025
- Glatte, gestrichene Wände und kürzlich verputzte Dachstube
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und doppeltem Waschbecken
- Separater Waschraum
- Viele Kellerlager hinter den Kniewänden
- Möglichkeit, zwei Schornsteinhaubenfenster hinzuzufügen
- Familienfreundlich und zentrale Wohnlage
- In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitbereichen

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Zustimmung nach Rücksprache.

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